GENAS Villa 192 m2
GENAS Villa 192 m2
Et si votre futur chez-vous se trouvait au calme, en fond d’impasse ?
À moins de 1,5 km du centre-ville, cette villa de 192 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, verdure et luminosité.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 050 m² avec piscine, elle séduit par son séjour lumineux, ouvert par trois baies à galandage bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et la nature environnante.
La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et une pièce modulable selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau, une grande salle de bain et une terrasse offrant un joli panorama sur le jardin et la piscine.
Un garage de plus de 80 m² vient compléter ce bien aux volumes généreux et à l’environnement privilégié.
Une villa lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Surface terrain : 1050 m²
- Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
- Chauffage : Convecteur Individuel Electrique
- État extérieur : Bon état
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
Informations légales
- 799 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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