GENAS Villa 162,67 m2
GENAS Villa 162,67 m2
Située dans le secteur prisé d’Azieu, à Genas, cette maison contemporaine de 2019 à toiture végétalisée conjugue élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le ton est donné: un grand séjour contemporain, sublimé par un plafond cathédrale et un châssis fixe majestueux, s’ouvre sur une cuisine élégante et conviviale.
L’ensemble d’une surface de plus de 70 m² offre une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers le jardin et la piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied.
À l’étage, trois belles chambres se partagent l’espace nuit, dont une suite parentale bénéficiant d’une terrasse indépendante.
Une spacieuse salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.
Côté confort, la maison offre des prestations de haut niveau: Chauffage par plancher chauffant réversible et climatisation gainable, tous deux alimentés par pompe à chaleur, volets roulants motorisés et centralisés, alarme, ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine.
Le garage isolé et carrelé souligne encore le soin apporté à chaque détail.
Une maison récente, élégante et lumineuse, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie.
Découvrez la visite virtuelle dans cette brochure et contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison et convenir d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 510 m²
- Eau chaude : Pompe à chaleur Individuelle
- Chauffage : Au sol Individuel Pompe à chaleur
- État extérieur : Bon état
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Air conditionné
- Domotique
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
Informations légales
- 749 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
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