FR GB

GENAS Villa 207 m2

Sélection

GENAS Villa 207 m2

1 130 000 €
1 233 621 $ 994 626 £

Vous recherchez une maison hors du commun par son design d'architecte, sur un terrain rare de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement situé dans un quartier résidentiel et au calme ?
Venez découvrir en exclusivité à la vente cette villa exceptionnelle de 207 m² sur un sous-sol complet de 100 m², située dans la commune paisible & prisée de Genas / Azieu dans l'est lyonnais, proche de toutes les commodités, et de toutes les dessertes.

Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous découvrirez un vaste espace ouvert avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin, que vous vous trouviez dans le coin cheminée, dans le salon, dans la salle à manger ou dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est complété de 3 belles chambres dont 2 chambres en duplex, et d'une salle de bain.

Un grand escalier central dessert l'étage où vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un salon bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex.

Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande salle d'agrément aux possibilités d'usage multiples, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine.

Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée au sud et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser largement.

Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caracteristiques

  • Surface terrain : 1590 m²
  • Eau chaude : Chaudière
  • Chauffage : Gaz
  • État extérieur : Bon état
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Cheminée

Informations légales

  • 1 130 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

Demande d'informations & visite

 NICOLAS CARLE


NICOLAS CARLE


0662494659
Voir mon site

Demande d'informations

Geolocalisation approximative du bien*

Biens similaires

Photo

1 149 000 € Exclusivité

Vente maison 238 m²

Genas

  • Genas
  • 1 149 000 €
  • Exclusivité
Photo

995 000 €

Vente maison 222 m²

Genas

  • Genas
  • 995 000 €
Remonter