FR GB

GENAS maison 123 m2

Exclusivité

GENAS maison 123 m2

785 000 €
856 985 $ 690 957 £

Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ?
Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan.

Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m².

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.

Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux.

Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m².

Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes.

Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 39 m²
  • Surface terrain : 1563 m²
  • Chauffage : Electrique
  • État extérieur : À rafraîchir
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 2 garages
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Portail électrique
  • Cheminée

Informations légales

  • 785 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

Demande d'informations & visite

 NICOLAS CARLE


NICOLAS CARLE


0662494659
Voir mon site

Demande d'informations

Geolocalisation approximative du bien*

Biens similaires

Photo

Sous compromis de vente Exclusivité

Vente maison 292 m²

Genas

  • Genas
  • Sous compromis de vente
  • Exclusivité
Photo

Bien vendu par l'agence Exclusivité

Vente maison 145 m²

Genas

  • Genas
  • Bien vendu par l'agence
  • Exclusivité
Photo

575 000 € Exclusivité

Vente maison 113 m²

Genas

  • Genas
  • 575 000 €
  • Exclusivité
Photo

820 000 € Exclusivité

Vente maison 173 m²

Genas

  • Genas
  • 820 000 €
  • Exclusivité
Photo

840 000 € Exclusivité

Vente maison 177 m²

Genas

  • Genas
  • 840 000 €
  • Exclusivité
Remonter