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GENAS Appartement 100,83 m2

Exclusivité

GENAS Appartement 100,83 m2

329 000 €
359 169 $ 289 586 £

Vous souhaitez vivre au cœur de Genas ? 

Découvrez dès à présent cet appartement duplex d'une surface de 118 m² au sol dont plus de 100 m² carrez.

Situé en retrait de la rue de la République, au deuxième étage sans ascenseur, ce duplex traversant Est-Ouest vous permettra de vivre au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les commerces, arrêts de bus, écoles, restaurants… 

Grâce à ses deux balcons, profitez de l'extérieur et choisissez votre exposition privilégiée !

Vous envisagez de poser vos valises ? 

Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour avec accès à la grande terrasse, d'une chambre, d'un bureau ainsi que la cuisine, une salle de bain et un toilette.
À l'étage, vous disposerez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 15 m², un dressing, une salle d'eau et un toilette. 

Une remise au goût aura votre faveur ? 

Imaginez votre futur cocon ! Avec l'aide de nos partenaires spécialisés, artisans, architectes et/ou décorateurs d'intérieur, nous pourrons vous accompagner dans votre projet. 

Le stationnement en centre-ville ? 

Vous avez le choix et bénéficiez de deux places de parking au pied de votre résidence et d'un garage fermé.
Une cave de plus de 6 m² complète ce bien. 

N'attendez plus pour demander la visite virtuelle et prendre rendez-vous sur place pour découvrir cet environnement idéal.

* Illustrations en modélisation 3D pour projections d'aménagement et ambiance à partir des plans réalisés du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
  • Chauffage : Radiateur Individuel Electrique
  • Standing : Grand ensemble
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Informations légales

  • 329 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

 THIBAUD QUINCHEZ


THIBAUD QUINCHEZ


0667954196
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