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GENAS Appartement 45 m2

Nouveauté

GENAS Appartement 45 m2

249 000 €
271 833 $ 219 170 £

Idéalement situé au coeur de Genas, en retrait de la route, dans un immeuble de standing de 2018, ce superbe appartement de 46 m² avec sa terrasse de 26 m² en rez de jardin vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.

Vous bénéficierez d'un grand hall d'entrée donnant d'un côté sur la pièce de vie avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et de l'autre côté sur la chambre.

Vous profiterez également d'une belle salle de douche entièrement carrelée avec sa grande douche italienne et son espace buanderie.

Vous avez besoin de stockage? 2 caves en sous sol fermé ainsi qu'un garage avec porte motorisée et prise électrique viennent compléter ce bien.

Votre projet porte sur un achat en résidence principale? En investissement locatif ? En investissement locatif professionnel?
Alors vous avez trouvé le bien idéal pour chacune de ces possibilités.

Sa localisation en centre ville, proche de toutes les commodités et dessertes facilitera votre quotidien de propriétaire occupant ou celui de vos locataires.

Vous souhaitez investir et rentabiliser au maximum cet investissement?
Ce bien peut être loué tant à des particuliers qu'à des professions libérales avec la possibilité de louer les 2 pièces séparément avec une partie commune pour accueillir 2 professionnels.

Contactez nous pour venir découvrir ce bien rare sur le marché de Genas.

Caracteristiques

  • Eau chaude : Chaudière Individuelle
  • Chauffage : Au sol Individuel Gaz
  • Standing : Luxe
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 2 caves

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Informations légales

  • 249 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

 NICOLAS CARLE


NICOLAS CARLE


0662494659
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