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GENAS Appartement 90,9 m2

Nouveauté

GENAS Appartement 90,9 m2

475 000 €
518 558 $ 418 095 £

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type 4 en attique à GENAS.

Situé en plein cœur d’Azieu, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces essentiels : pharmacie, boulangerie, boucherie, poissonnerie et bien d'autres. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Avec une surface de plus de 44 m², la pièce principale est l’un des atout majeur de cet appartement, et vous offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger conviviale. Les grandes ouvertures donneront accès à une superbe terrasse de plus de 38 m², exposée sud-ouest, parfaite pour organiser des repas en plein air, se détendre au soleil,... La terrasse devient une extension naturelle de votre espace de vie.

La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative permettant de conserver une intimité optimale et un confort quotidien. Les deux autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle de bain, un toilette ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

Vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec des menuiseries en aluminium, un carrelage en grès cérame 60x60, un parquet contrecollé dans les chambres…

Pour la garantie d’un stationnement sécurisé, un lot avec trois places de stationnement fermé est proposé au prix de 39 000€.

La résidence dans laquelle se trouve cet appartement fait la part belle aux jardins et aux espaces naturels. Vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en étant au cœur d’Azieu..

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare sur le marché saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes.

Illustrations et projections 3D non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Eau chaude : Chaudière Individuelle
  • Chauffage : Radiateur Individuel Gaz
  • Standing : Luxe
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Informations légales

  • 475 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) Indisponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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 THIBAUD QUINCHEZ


THIBAUD QUINCHEZ


0667954196
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