Informations immobilières Genas
Voici les règles d'or pour réussir votre achat immobilier:
- Déterminer de manière non exhaustive votre cahier des charges: Critères impératifs et rédhibitoires.
- Faire confirmer par votre banque ou votre courtier votre capacité financière. Attention à vérifier avec eux votre taux d'endettement et en cas de dérogation au delà de 35% de taux d'endettement faites vous confirmer un accord de principe avant de vous lancer dans les premières visites.
- Lors d’une visite d'un bien, il arrive qu’on se laisse impressionner par l’aménagement des propriétaires. Quand on veut acheter un bien, il faut savoir se détacher de ce qui va disparaitre et imaginer sa vie à l’intérieur du logement.
- Au fil des visites faites évoluer votre cahier des charges. Le bien parfait n'existant pas, vous devrez donc faire des compromis. Servez vous des visites réalisées pour déterminer les critères pouvant faire l'objet d'un compromis et ceux qui restent impératifs. Petit conseil, le critère que vous ne pourrez jamais modifier c'est l'emplacement. Le reste peut se modifier, pas l'emplacement.
- Ne vous précipitez pas dans votre décision, vous risqueriez de la regretter par stress d'être aller trop vite. Votre agent immobilier est là pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre toutes les informations sur le bien et vous accompagner dans toutes les démarches de l'offre à la vente définitive en passant par le financement.
Pour découvrir votre futur cocon, consultez les biens disponibles sur notre site.
- Déterminer de manière non exhaustive votre cahier des charges: Critères impératifs et rédhibitoires.
- Faire confirmer par votre banque ou votre courtier votre capacité financière. Attention à vérifier avec eux votre taux d'endettement et en cas de dérogation au delà de 35% de taux d'endettement faites vous confirmer un accord de principe avant de vous lancer dans les premières visites.
- Lors d’une visite d'un bien, il arrive qu’on se laisse impressionner par l’aménagement des propriétaires. Quand on veut acheter un bien, il faut savoir se détacher de ce qui va disparaitre et imaginer sa vie à l’intérieur du logement.
- Au fil des visites faites évoluer votre cahier des charges. Le bien parfait n'existant pas, vous devrez donc faire des compromis. Servez vous des visites réalisées pour déterminer les critères pouvant faire l'objet d'un compromis et ceux qui restent impératifs. Petit conseil, le critère que vous ne pourrez jamais modifier c'est l'emplacement. Le reste peut se modifier, pas l'emplacement.
- Ne vous précipitez pas dans votre décision, vous risqueriez de la regretter par stress d'être aller trop vite. Votre agent immobilier est là pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre toutes les informations sur le bien et vous accompagner dans toutes les démarches de l'offre à la vente définitive en passant par le financement.
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