SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU Propriété 285 m²

Venez découvrir cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové en 2012 avec goût et des matériaux nobles.

D'une surface habitable de 285 m² pour 335 m² au sol sur une grande parcelle de 11 480 m² cette maison vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par son environnement.

Idéalement situé entre Saint Pierre de Chandieu, Valencin et Heyrieux, vous bénéficierez d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des dessertes et des commerces qu'offrent ces 3 communes.

Entrez dans le hall baigné de lumière qui se reflète sur les travertins et découvrez un grand espace vie de 70 m² conçu pour profiter des extérieurs à l'intérieur grâce à de belles baies à galandage donnant sur une première terrasse et la piscine...

La salle à manger située devant cette baie vous permettra de jouer avec la météo pour passer aisément de l'intérieur à l'extérieur. Quelques marches vous amèneront au coin salon où vous profiterez au coin du feu d'un bon livre choisi dans la bibliothèque contemporaine suspendue. Vous êtes plutôt cinéphile ? Le salon se transforme en salle de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré.

La cuisine ouverte sur cet espace et astucieusement séparée par un mur de rangement vous offrira également une seconde terrasse en prolongement de la table intégrée au plot central.

Toujours de plain-pied la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son bureau bénéficie également d'une baie à galandage pour admirer les biches qui vous accueilleront au réveil...

Un superbe escalier en pierres naturelles italiennes vous conduira à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur les monts du Lyonnais.

Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaire.

Une dépendance à l'entrée de la propriété vous permettra de stocker le matériel de jardin ou d'accueillir des chevaux de loisirs.

La conception de cette maison permettrait aisément de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant et possiblement une cuisine avec salon dans un des 2 garages.

Terminons en beauté la présentation de ce bien d'exception par une liste non exhaustive des prestations dont vous pourrez profiter : Baies vitrées alu à galandage, menuiseries alu oscillobattantes avec charnières cachées, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine Nobilia sur mesure, cheminée Ruegg avec rebord en ardoise du Zimbabwe, alarme, vidéosurveillance, visiophone, chauffage pompe à chaleur réversible avec base au sol, micro station d'épuration Tricel à bactéries fixées, ...

N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr