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GENAS Azieu maison de caractère 210 m2

Sélection Nouveauté

GENAS Azieu maison de caractère 210 m2

950 000 €
1 161 527 $ 841 001 £

Maison de caractère de 210 m² entièrement rénové au centre d'Azieu

Vous recherchez une maison de caractère, de belles prestations et de grands espaces ? Le tout à deux pas de la place prisée du centre d'Azieu, à proximité immédiate de toutes les commodités ? 

Venez découvrir cet ancien corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Les 7 pièces de cette maison de caractère de 210 m² sur un terrain de 478 m², réparties sur 2 niveaux, avec piscine chauffée, terrasse avec sa pergola bioclimatique, cuisine d'été, vous offriront la possibilité de profiter pleinement tant de votre intérieur que de votre extérieur. Un toilette dans le garage avec accès direct de l'extérieur permettra à vos invités de ne pas salir l'intérieur lors de vos soirées piscine.

En arrivant dans la propriété, vous bénéficierez d'une belle cour pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'un grand garage. 

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne et ouverte, tout en étant légèrement à l'écart pour pouvoir cuisiner sans nuisances tout en restant à l'écoute de vos invités. Grâce à sa baie vitrée le salon de 30 m² donne directement sur une belle véranda chauffée de plus de 22 m² permettant ainsi de profiter d'un grand espace de vie de plus de 52 m².
Vous appréciez les bons vins et les présenter à vos convives ? Profitez d'une superbe cave enterrée de plus de 11 m² visible du hall par une trappe en verre à ouverture électrique.
Vous avez besoin d'un bureau avec un accès extérieur direct sur la rue pour accueillir des clients, des collègues, des invités,.. ? Cette pièce de plain-pied répondra à vos attentes et peut également servir de chambre d'appoint supplémentaire.
Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, toute la famille trouvera sa place avec 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau indépendante et deux immenses chambres de plus de 30 m² chacune offrant de nombreuses possibilités d'usage tel que salle de jeux, salon, bureau,... De quoi vous permettre d'adapter ces beaux volumes à votre façon de vivre, et ce quelles que soient vos attentes.

Envie d'en savoir plus? Une visite sur place finira de vous convaincre !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 52 m²
  • Surface terrain : 478 m²
  • Année construction : 1900
  • Exposition : Est
  • Eau chaude : Gaz
  • Chauffage : Gaz de ville
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Neuf
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 4 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Calme
  • Portail automatique
  • Climatisation

Informations légales

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

Demande d'informations & visite

Nicolas CARLE

Nicolas
CARLE


Mobile 06 62 49 46 59
Bureau +33 (0)4 78 70 42 15
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