FR GB

GENAS Centre-ville maison 150 m2

Exclusivité Sélection Nouveauté

GENAS Centre-ville maison 150 m2

840 000 €
1 027 034 $ 743 622 £

RARE - 150 m² habitables à rénover sur un terrain de 1844 m² au coeur de Genas

Vous recherchez une maison de ville à rénover en plein centre de Genas ? Vous voulez profiter d'un grand terrain proche de toutes les commodités pour construire votre maison sur mesure ? Ce bien vous offre de multiples possibilités.

Vous avez un goût prononcé pour la rénovation ? Conservez la bâtisse du 19ème en pisé et redistribuez les volumes selon vos envies.
Vous avez déjà en tête les plans de la maison de vos rêves ? Construisez-la sur ce grand terrain en transformant la bâtisse d'origine en maison d'invité ou en la supprimant.

Cette opportunité rare par son emplacement et sa superficie s'adaptera parfaitement à vos projets.

La maison actuelle comprend un studio indépendant, un atelier, une grande piscine qui nécessitera également une remise en état.

Le terrain se situe en zone Ue et bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,35 vous permettant de construire ou rénover jusqu'à 645 m² au sol.

Amis aménageurs, promoteurs et marchands de biens ne vous projetez pas trop vite, ce terrain n'est pas divisible, on a déjà essayé ...

* Ce bien vous est présenté par Rodolphe ROL, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 454 004 730 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Caracteristiques

  • Surface terrain : 1844 m²
  • Eau chaude : Gaz
  • Chauffage : Gaz de ville
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rénover
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation

Informations légales

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Rodolphe ROL

Rodolphe
ROL


Mobile 0651774749
Voir mon site

Demande d'informations

Geolocalisation approximative du bien*

Biens similaires

Photo

787 500 € Exclusivité

Vente maison 292 m²

Genas

  • Genas
  • 787 500 €
  • Exclusivité
Remonter