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LYON Centre-ville appartement 157,57 m2

Exclusivité

LYON Centre-ville appartement 157,57 m2

699 000 €
854 639 $ 618 800 £

LE PLUS PREMIUM: Appartement Esprit Loft 157 m2 Lyon 1er
CARLE Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne épicerie réhabilitée par un architecte en 2017 en un magnifique duplex Esprit Loft 5 pièces de 157 m2 loi Carrez, 175 m2 utiles.
Situé dans un bel immeuble au calme de la Place Louis Chazette, à 10 minutes à pied de l'opéra, dans un quartier familial, cet appartement atypique sera vous séduire par son alliance subtile de matériaux contemporains alliés au cachet de l'ancien avec sa porte d'entrée en bois de plus de 200 ans et ses pierres apparentes.
Vous prendrez plaisir à recevoir dans son grand séjour / cuisine de 75 m2 où la vie s'articule autour d'un magnifique bar esprit bistrot qui invite à la convivialité et donnant sur une charmante cour intérieure.
Le séjour vous donnera accès à un espace bureau créé dans une ancienne cave de l'épicerie.
Une cave à vin accessible de la cuisine et visible par une plaque vitrée vient compléter ce premier niveau.
Un escalier métallique vous conduira dans l'espace nuit climatisé où vous trouverez une belle chambre parentale de 19 m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une chambre enfant, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand dressing pouvant éventuellement être transformé en chambre supplémentaire. 
Un toilette est disponible à chaque niveau.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bel appartement.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 76 m²
  • Surface terrasse : 4 m²
  • Année construction : 1810
  • Exposition : Est
  • Vue : Panorama urbain
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : Rénové
  • Standing : Bourgeois
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Emission de gaz à effet de serre (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

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Nicolas CARLE

Nicolas
CARLE


Mobile 06 62 49 46 59
Bureau +33 (0)4 78 70 42 15
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