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GENAS Secteur résidentiel appartement 120,31 m2

Exclusivité Sélection

GENAS Secteur résidentiel appartement 120,31 m2

525 000 €
641 897 $ 464 764 £

Duplex de 120 m² avec jardin dans un ancien corps de ferme 

Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Vous recherchez des prestations modernes, hauts de gamme, avec le cachet d'une ancienne bâtisse ?
Ce bien d'exception est le compromis idéal pour vous.

Idéalement situé entre le centre-ville de Genas et la place d'Azieu, dans un ancien corps de ferme divisé en 5 logements, cet appartement duplex au fond d'une petite copropriété sécurisée vous offrira tous les avantages d'une maison et la fonctionnalité d'un appartement.

Au rez de jardin vous pénétrez dans une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec sa cuisine américaine et son îlot central ouvrant sur un grand salon lumineux, prolongée grâce à une grande baie vitrée par une terrasse et un jardin de 80 m²... Une impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur...

À l'étage vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et un espace mezzanine. La visite se poursuit avec une seconde chambre avec sa salle de bain, son espace bureau et un grand placard pour continuer sur un palier permettant d'accéder à une belle mezzanine donnant la part belle à de grandes poutres et illuminée par une grande fenêtre de toit. 

Au sein de la résidence fermée vous bénéficierez de 3 parkings privatifs.

Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera...

Caracteristiques

  • Surface séjour : 55 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
  • Année construction : 2006
  • Exposition : Est ouest
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 3 parkings

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Climatisation

Informations légales

  • 525 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (5 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 140 € (95 € par mois), aucune procédure en cours, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Visite virtuelle

Demande d'informations & visite

Nicolas CARLE

Nicolas
CARLE


Mobile 06 62 49 46 59
Bureau +33 (0)4 78 70 42 15
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